Avenida Eusebio Matoso, 500 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 463 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 12.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 421 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 463 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 12.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (421 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.569/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.816/m² – R$ 33.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 463 mil
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 8.931/m²
Financiadas96%
- 18/08/2023APTO 1602Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 177 mil (38%)421 m²R$ 462.900—
- 18/08/2023APTO 1411Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,32% transferidoSFH · R$ 240 mil (54%)421 m²R$ 444.292—
- 17/08/2023APTO 1409Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,32% transferidoSFH · R$ 210 mil (48%)421 m²R$ 440.678—
- 13/07/2023Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,32% transferidoSFH · R$ 100 mil (24%)421 m²R$ 410.000—
- 22/03/2023APTO 1610Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,32% transferidoSFH · R$ 66 mil (100%)421 m²R$ 65.577—
- 25/11/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 66 mil (100%)421 m²R$ 66.260—
- 11/11/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 66 mil (100%)421 m²R$ 65.577—
- 14/10/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,34% transferidoSFH · R$ 67 mil (100%)421 m²R$ 67.451—
- 20/10/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 66 mil (100%)421 m²R$ 65.577—
- 23/09/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,36% transferidoSFH · R$ 67 mil (100%)421 m²R$ 67.294—
- 20/04/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,27% transferido421 m²R$ 159.520—
- 22/02/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,28% transferidoSFH · R$ 55 mil (100%)421 m²R$ 54.563—
- 23/12/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 66 mil (100%)421 m²R$ 65.577—
- 21/12/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,28% transferidoSFH · R$ 55 mil (100%)421 m²R$ 54.563—
- 23/12/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferido421 m²R$ 7.080—
- 21/12/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,28% transferido421 m²R$ 6.501—
- 24/11/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,32% transferidoSFH · R$ 64 mil (100%)421 m²R$ 63.703—
- 24/11/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,32% transferidoSFH · R$ 64 mil (100%)421 m²R$ 63.703—
- 12/11/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,27% transferidoSFH · R$ 53 mil (100%)421 m²R$ 53.118—
- 17/11/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,27% transferidoSFH · R$ 53 mil (100%)421 m²R$ 53.118—
- 19/11/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,27% transferidoSFH · R$ 53 mil (100%)421 m²R$ 53.118—
- 08/10/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 66 mil (100%)421 m²R$ 65.577—
- 27/10/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 65 mil (100%)421 m²R$ 65.234—
- 13/10/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 65 mil (100%)421 m²R$ 65.032—
- 27/10/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19750,33% transferidoSFH · R$ 65 mil (100%)421 m²R$ 64.890—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
96%
93 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 64 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 8.931/m² · 1 | R$ 8.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.432/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8487%
- Minha Casa Minha Vida99,3%
- Sem financiamento informado44,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 84 | 87% | R$ 6,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 9,3% | R$ 514 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 4,1% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9799%
- Cessões de direitos11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 99% | R$ 11,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 3.913.845R$ 19.569/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Eusebio Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 35.209/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 31.112/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 47.523/m² | R$ 17 mi |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.474/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.173/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 442 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.970/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 46 | R$ 7.308/m² | R$ 308 mil |
| Nº 687 | Prédio inteiro | 1 | R$ 103.352/m² | R$ 68,9 mi |
| Nº 690 | Sala | 40 | R$ 3.448/m² | R$ 200 mil |