Avenida Eusebio Matoso, 415 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.106/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.089/m² – R$ 13.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas—
- 25/02/2021LojaLoja · construído em 1972300 m²R$ 1.700.000R$ 5.667/m²
- 20/12/2013LojaLoja · construído em 197211,11% transferido300 m²R$ 170.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 12.097/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 22.346/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.242/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.660/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 2.896.411R$ 13.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Eusebio Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 105 | R$ 14.219/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 20.183/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 35.209/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 31.112/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 47.523/m² | R$ 17 mi |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.474/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.173/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 442 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.970/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.876/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 46 | R$ 7.308/m² | R$ 308 mil |