Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2816 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 20.830/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.830/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,4 mi (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.304/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.737/m² – R$ 28.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 14.016/m²
Financiadas—
- 03/01/2022CasaResidência · construído em 1973307 m²R$ 5.956.000R$ 19.401/m²
- 31/10/2013CasaResidência · construído em 1973307 m²R$ 2.650.000R$ 8.632/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.610/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.632/m² · 1 | R$ 8.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.268/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.632/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.836/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 15.472/m² · 2 |
| 2022 | R$ 19.401/m² · 1 | R$ 10.689/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 36.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.632/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.401/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 8,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 6.795.122R$ 19.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2433 | Casa | 2 | R$ 8.160/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2460 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.244/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2555 | Casa | 1 | R$ 18.885/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2607 | Casa | 1 | R$ 25.921/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 2628 | Apartamento | 2 | R$ 17.624/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2647 | Casa | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2656 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 20.434/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2820 | Casa | 1 | R$ 13.715/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2906 | Outros | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 2,6 mi |