Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 7,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.624/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.624/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,2 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.562/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.524/m² – R$ 17.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 17.224/m²
Financiadas—
- 24/06/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2023423 m²R$ 7.831.000R$ 18.513/m²
- 22/05/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20239,04% transferido471 m²R$ 1.465.059—
- 03/03/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2023390 m²R$ 6.214.881R$ 15.936/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.825 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,9 mi
~5 unidades de 407 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 837 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 8.237/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.024/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.191/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.787/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.405/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.874/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.215/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.095/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.239/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.092/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 15.188/m² · 3 |
| 2026 | R$ 17.224/m² · 2 | R$ 15.936/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 79,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 3,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical436%
- Residencial horizontal764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 36% | R$ 19,3 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 64,3 mi |
Calculadora
R$ 4.559.564R$ 15.562/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2407 | Casa | 2 | R$ 8.248/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2433 | Casa | 2 | R$ 8.160/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2460 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.244/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2555 | Casa | 1 | R$ 18.885/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2607 | Casa | 1 | R$ 25.921/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 2647 | Casa | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2656 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 20.434/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2816 | Casa | 2 | R$ 20.830/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2820 | Casa | 1 | R$ 13.715/m² | R$ 5,8 mi |