Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2647 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 554 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (554 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.304/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.737/m² – R$ 28.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 9.691/m²
Financiadas—
- 12/11/2018CasaResidência · construído em 1970317 m²R$ 5.000.000R$ 15.773/m²
- 29/05/2012CASAResidência · construído em 1970554 m²R$ 2.000.000R$ 3.610/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
698 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
1 unidade de 436 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.610/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.268/m² · 1 |
| 2018 | R$ 15.773/m² · 1 | R$ 13.632/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.836/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 15.472/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.689/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 36.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.610/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.773/m² |
Calculadora
R$ 6.795.122R$ 19.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2407 | Casa | 2 | R$ 8.248/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2433 | Casa | 2 | R$ 8.160/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2460 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.244/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2555 | Casa | 1 | R$ 18.885/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2607 | Casa | 1 | R$ 25.921/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 2628 | Apartamento | 2 | R$ 17.624/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2656 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 20.434/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2816 | Casa | 2 | R$ 20.830/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2820 | Casa | 1 | R$ 13.715/m² | R$ 5,8 mi |