Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2460 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (prédio inteiro, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.244/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.244/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.602/m²Unidade típica
R$ 12,2 mi
~399 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.164/m² – R$ 31.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.997/m²
Financiadas—
- 10/01/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980343 m²R$ 2.400.000R$ 6.997/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
567 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 16.369/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.997/m² · 1 | R$ 6.997/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.793/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.982/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.404/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.535/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 27.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 29.412/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 12.210.103R$ 30.602/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2403 | Casa | 1 | R$ 18.388/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 2407 | Casa | 2 | R$ 8.248/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2433 | Casa | 2 | R$ 8.160/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2555 | Casa | 1 | R$ 18.885/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2607 | Casa | 1 | R$ 25.921/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 2628 | Apartamento | 2 | R$ 17.624/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 2647 | Casa | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2656 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 20.434/m² | R$ 7,4 mi |