Rua Venancio Aires, 55 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.520/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 9.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 10.500/m²
Financiadas—
- 11/10/2022CS 2Residência · construído em 1967SFH · R$ 428 mil (68%)60 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~4 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.500/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 2 |
Calculadora
R$ 902.456R$ 7.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 20.068/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 26 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.599/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 38 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 5 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 10.915/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 64 | Outros | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 647 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 805 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 844 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 24 | R$ 5.308/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 403 mil |