Rua Venancio Aires, 52 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (outros, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 10.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,4 mi
- 951 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 10.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,4 mi (951 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~337 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.983/m² – R$ 9.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 9,6 mi
Mediana da listaR$ 10.068/m²
Financiadas—
- 08/08/2024OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 197925% transferido951 m²R$ 3.191.669—
- 24/07/2024OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1979951 m²R$ 9.575.007R$ 10.068/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
864 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 951 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 787 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 10.068/m² · 1 | R$ 10.068/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.544/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.428.114R$ 7.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 20.068/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 26 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.599/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 38 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 5 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 13.187/m² | R$ 791 mil |
| Nº 64 | Outros | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 647 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 805 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 844 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 24 | R$ 5.308/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 403 mil |