Rua Venancio Aires, 133 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.520/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 9.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 19/11/2024CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 18/05/2021CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.588/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 902.456R$ 7.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.599/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 38 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 5 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 10.915/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 13.187/m² | R$ 791 mil |
| Nº 64 | Outros | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 805 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 844 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 24 | R$ 5.308/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 403 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 7.680/m² | R$ 403 mil |