Rua Venancio Aires, 24 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.068/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 269 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.068/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.347/m² – R$ 14.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 14.833/m²
Financiadas—
- 21/12/2023LojaLoja · construído em 1981269 m²R$ 3.990.000R$ 14.833/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.982/m² · 1 |
| 2023 | R$ 14.833/m² · 1 | R$ 14.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.333/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 14.472/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.050.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.599/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 38 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 5 mi |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 10.915/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 13.187/m² | R$ 791 mil |
| Nº 64 | Outros | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 647 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 805 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 844 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 24 | R$ 5.308/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 403 mil |