Rua Venancio Aires, 488 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 10.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.347/m² – R$ 14.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas—
- 18/10/2013LojaLoja · construído em 1995145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.982/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.333/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 14.472/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.050.000R$ 8.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 345 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 302 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 847 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 870/m² | R$ 347 mil |
| Nº 414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 9 | R$ 5.455/m² | R$ 745 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 30 | R$ 8.588/m² | R$ 730 mil |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 4 | R$ 5.207/m² | R$ 783 mil |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 8.899/m² | R$ 2,1 mi |