Rua Venancio Aires, 191 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.680/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.680/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 403 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.520/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 9.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 01/03/2013FDS CS 4Residência · construído em 196770 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 01/03/2013FDS CS 3Residência · construído em 196742 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 2 | R$ 2.414/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.588/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 2 |
Calculadora
R$ 902.456R$ 7.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.391/m² | R$ 647 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 805 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 844 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 24 | R$ 5.308/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 403 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 17.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 10.611/m² | R$ 955 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 19.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 7.159/m² | R$ 859 mil |
| Nº 278 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.615/m² | R$ 48 mil |