Rua Vargem do Cedro, 201 (Perdizes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.885/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 948 mil
194 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 760 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.885/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 948 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.098/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.803/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.866/m²
Financiadas20%
  1. 09/03/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1978194 m²R$ 760.000R$ 3.918/m²
  2. 13/12/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 336 mil (53%)194 m²R$ 636.000R$ 3.278/m²
  3. 11/11/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1978194 m²R$ 750.000R$ 3.866/m²
  4. 10/09/2018APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1978194 m²R$ 620.000R$ 3.196/m²
  5. 19/11/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1978194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
834 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~15 unidades de 194 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 372 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.254/m² · 6
2012—R$ 1.695/m² · 2
2013—R$ 3.210/m² · 6
2015R$ 4.381/m² · 1R$ 4.381/m² · 1
2016—R$ 4.189/m² · 4
2018R$ 3.196/m² · 1R$ 3.196/m² · 1
2020R$ 3.866/m² · 1R$ 3.859/m² · 3
2021R$ 3.278/m² · 1R$ 4.059/m² · 5
2022—R$ 4.752/m² · 5
2023—R$ 3.960/m² · 1
2024—R$ 4.654/m² · 4
2025—R$ 4.752/m² · 3
2026R$ 3.918/m² · 1R$ 3.918/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20152018202020212026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.381/m²
20181 vendas · R$ 3.196/m²
20201 vendas · R$ 3.866/m²
20211 vendas · R$ 3.278/m²
20261 vendas · R$ 3.918/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 636 mil
Sem financiamento informado480%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Cessões de direitos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 3,6 mi
Cessões de direitos117%R$ 98 mil

Calculadora

R$ 1.029.845R$ 5.098/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vargem do Cedro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 127Apartamento25R$ 5.098/m²R$ 1 mi
Nº 140Casa1R$ 8.187/m²R$ 1,6 mi
Nº 200Casa2R$ 15.292/m²R$ 2 mi
Nº 211Apartamento12R$ 5.992/m²R$ 485 mil
Nº 222Casa1R$ 13.815/m²R$ 2,1 mi
Nº 238Casa1R$ 8.930/m²R$ 1,3 mi
Nº 245Casa1R$ 11.633/m²R$ 2,2 mi
Nº 268Casa1R$ 10.599/m²R$ 1,4 mi
Nº 269Casa2R$ 7.660/m²R$ 2,7 mi
Nº 281Casa1R$ 5.783/m²R$ 2 mi

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