Rua Vargem do Cedro, 127 (Perdizes)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.098/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
204 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 960 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.098/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1 mi (204 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.098/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.803/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.960/m²
Financiadas38%
  1. 28/11/2025AP 53 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997Consórcio · R$ 554 mil (58%)c/ vaga202 m²R$ 960.000R$ 4.752/m²
  2. 31/07/2025AP 54 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga205 m²R$ 1.000.000R$ 4.878/m²
  3. 29/05/2025AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga202 m²R$ 945.000R$ 4.678/m²
  4. 11/06/2024AP 44 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 268 mil (29%)c/ vaga205 m²R$ 920.000R$ 4.488/m²
  5. 04/04/2024AP 82 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga361 m²R$ 1.740.000R$ 4.820/m²
  6. 23/04/2024AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga202 m²R$ 715.000R$ 3.540/m²
  7. 10/04/2023AP 73 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 620 mil (78%)c/ vaga202 m²R$ 800.000R$ 3.960/m²
  8. 27/10/2022AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga202 m²R$ 875.000R$ 4.332/m²
  9. 20/07/2022AP 84 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga353 m²R$ 1.690.000R$ 4.788/m²
  10. 10/06/2022AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (21%)c/ vaga202 m²R$ 960.000R$ 4.752/m²
  11. 29/12/2021AP 83 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga361 m²R$ 1.500.000R$ 4.155/m²
  12. 03/09/2021AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga202 m²R$ 820.000R$ 4.059/m²
  13. 30/09/2020AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 578 mil (75%)c/ vaga205 m²R$ 770.000R$ 3.756/m²
  14. 14/12/2016AP 84 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga353 m²R$ 1.710.000R$ 4.844/m²
  15. 07/10/2016AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (13%)c/ vaga202 m²R$ 750.000R$ 3.713/m²
  16. 30/09/2016AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga205 m²R$ 850.000R$ 4.146/m²
  17. 31/10/2013AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga202 m²R$ 700.000R$ 3.465/m²
  18. 20/08/2013AP 83 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga361 m²R$ 601.266R$ 1.666/m²
  19. 30/08/2013AP 82 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga361 m²R$ 430.000—
  20. 24/07/2013AP 84 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga353 m²R$ 1.043.000R$ 2.955/m²
  21. 18/05/2012AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga205 m²R$ 415.000R$ 2.024/m²
  22. 13/02/2012AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga366 m²R$ 500.000R$ 1.366/m²
  23. 28/11/2011AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga205 m²R$ 440.000R$ 2.146/m²
  24. 20/07/2011AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 240 mil (48%)c/ vaga205 m²R$ 500.000R$ 2.439/m²
  25. 25/07/2011AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga205 m²R$ 484.000R$ 2.361/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.719 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~26 unidades de 204 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 722 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 411 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.254/m² · 4R$ 2.254/m² · 6
2012R$ 1.695/m² · 2R$ 1.695/m² · 2
2013R$ 2.955/m² · 3R$ 3.210/m² · 6
2015—R$ 4.381/m² · 1
2016R$ 4.146/m² · 3R$ 4.189/m² · 4
2018—R$ 3.196/m² · 1
2020R$ 3.756/m² · 1R$ 3.859/m² · 3
2021R$ 4.107/m² · 2R$ 4.059/m² · 5
2022R$ 4.752/m² · 3R$ 4.752/m² · 5
2023R$ 3.960/m² · 1R$ 3.960/m² · 1
2024R$ 4.488/m² · 3R$ 4.654/m² · 4
2025R$ 4.752/m² · 3R$ 4.752/m² · 3
2026—R$ 3.918/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132020202220242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.254/m²
20122 vendas · R$ 1.695/m²
20133 vendas · R$ 2.955/m²
20163 vendas · R$ 4.146/m²
20201 vendas · R$ 3.756/m²
20212 vendas · R$ 4.107/m²
20223 vendas · R$ 4.752/m²
20231 vendas · R$ 3.960/m²
20243 vendas · R$ 4.488/m²
20253 vendas · R$ 4.752/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
  • Consórcio16,3%
  • Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%R$ 4,2 mi
Consórcio16,3%R$ 960 mil
Sem financiamento informado1063%R$ 11,8 mi

Calculadora

R$ 1.029.845R$ 5.098/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vargem do Cedro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 107Casa1R$ 6.386/m²R$ 1,7 mi
Nº 117Casa1R$ 5.142/m²R$ 1,5 mi
Nº 120Casa2R$ 4.703/m²R$ 1,4 mi
Nº 140Casa1R$ 8.187/m²R$ 1,6 mi
Nº 200Casa2R$ 15.292/m²R$ 2 mi
Nº 201Apartamento5R$ 4.885/m²R$ 948 mil
Nº 211Apartamento12R$ 5.992/m²R$ 485 mil
Nº 222Casa1R$ 13.815/m²R$ 2,1 mi
Nº 238Casa1R$ 8.930/m²R$ 1,3 mi
Nº 245Casa1R$ 11.633/m²R$ 2,2 mi

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