Rua Vargem do Cedro, 281 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.633/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.085/m² – R$ 13.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.413/m²
Financiadas—
- 12/12/2025CasaResidência · construído em 1969350 m²R$ 1.894.501R$ 5.413/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.774/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.413/m² · 1 | R$ 10.783/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.210.298R$ 11.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vargem do Cedro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 8.187/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 15.292/m² | R$ 2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 4.885/m² | R$ 948 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 12 | R$ 5.992/m² | R$ 485 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 13.815/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.599/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.660/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 13.815/m² | R$ 1,4 mi |