Rua Vargem do Cedro, 200 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.292/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.633/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.085/m² – R$ 13.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 12.577/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,5 mi (71%)130 m²R$ 2.100.000R$ 16.154/m²
- 24/09/2020CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 1.170.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.774/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.154/m² · 1 | R$ 10.783/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 2.210.298R$ 11.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vargem do Cedro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.703/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 25 | R$ 5.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 8.187/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 4.885/m² | R$ 948 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 12 | R$ 5.992/m² | R$ 485 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 13.815/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.599/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.660/m² | R$ 2,7 mi |