Rua Urbanizadora, 232 (Perdizes)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.489/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 855 mil
132 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 930 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.489/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 855 mil (132 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.752/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.819/m² – R$ 7.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas19%
  1. 29/05/2026AP 71 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 651 mil (70%)c/ vaga137 m²R$ 930.000R$ 6.788/m²
  2. 10/02/2026AP 23 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga126 m²R$ 780.000R$ 6.190/m²
  3. 15/12/2025AP 31 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
  4. 21/10/2025AP 23 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga126 m²R$ 404.200R$ 3.208/m²
  5. 22/09/2025AP 62 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 375 mil (41%)c/ vaga137 m²R$ 918.000R$ 6.701/m²
  6. 14/04/2025AP 24 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga126 m²R$ 400.000—
  7. 14/03/2024AP 43 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
  8. 31/01/2024AP 54 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 268 mil (43%)c/ vaga126 m²R$ 630.000R$ 5.000/m²
  9. 21/09/2023AP 31 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga137 m²R$ 940.000R$ 6.861/m²
  10. 23/02/2023AP 13 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga126 m²R$ 645.000R$ 5.119/m²
  11. 30/09/2022AP 11 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga138 m²R$ 740.000R$ 5.362/m²
  12. 01/06/2021AP 81 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga241 m²R$ 1.830.000R$ 7.593/m²
  13. 27/05/2021AP 11 DP E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga138 m²R$ 666.540R$ 4.830/m²
  14. 31/05/2021AP 44 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
  15. 23/12/2020AP 62 DP E 2Apartamento em condomínio · construído em 2015137 m²R$ 616.000R$ 4.496/m²
  16. 25/11/2020AP 12 DP E 2Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 783 mil (90%)138 m²R$ 870.000R$ 6.304/m²
  17. 19/12/2018AP 72 DP E 2Apartamento em condomínio · construído em 2015137 m²R$ 770.685R$ 5.625/m²
  18. 12/12/2018AP 13 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga126 m²R$ 535.000R$ 4.246/m²
  19. 21/09/2018AP 82 DP E 2Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (20%)241 m²R$ 750.000R$ 3.112/m²
  20. 04/09/2018AP 83 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga206 m²R$ 600.000R$ 2.913/m²
  21. 21/09/2018AP 82 DP E 2Apartamento em condomínio · construído em 2015241 m²R$ 2.218R$ 9/m²
  22. 06/04/2018AP 74 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga126 m²R$ 594.010R$ 4.714/m²
  23. 29/03/2018AP 84 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga206 m²R$ 570.000R$ 2.767/m²
  24. 01/11/2017AP 81 DP E 2Apartamento em condomínio · construído em 2015241 m²R$ 800.000R$ 3.320/m²
  25. 17/04/2017AP 31 DP E 2Apartamento em condomínio · construído em 2015137 m²R$ 730.000R$ 5.328/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
998 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.941/m² · 4
2012—R$ 1.840/m² · 4
2013—R$ 2.335/m² · 2
2016R$ 4.762/m² · 1R$ 3.752/m² · 4
2017R$ 4.324/m² · 2R$ 4.358/m² · 4
2018R$ 3.112/m² · 7R$ 3.904/m² · 8
2019—R$ 3.904/m² · 2
2020R$ 5.400/m² · 2R$ 4.167/m² · 5
2021R$ 4.921/m² · 3R$ 4.830/m² · 7
2022R$ 5.362/m² · 1R$ 4.818/m² · 2
2023R$ 5.990/m² · 2R$ 4.487/m² · 7
2024R$ 5.159/m² · 2R$ 5.000/m² · 7
2025R$ 6.701/m² · 3R$ 7.299/m² · 11
2026R$ 6.489/m² · 2R$ 6.716/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520167 vendas20182021202320252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 4.762/m²
20172 vendas · R$ 4.324/m²
20187 vendas · R$ 3.112/m²
20202 vendas · R$ 5.400/m²
20213 vendas · R$ 4.921/m²
20221 vendas · R$ 5.362/m²
20232 vendas · R$ 5.990/m²
20242 vendas · R$ 5.159/m²
20253 vendas · R$ 6.701/m²
20262 vendas · R$ 6.489/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 3,2 mi
Consórcio13,8%R$ 918 mil
Sem financiamento informado2181%R$ 14,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2681%
  • Dação, permuta e outros onerosos619%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2681%R$ 18,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos619%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 1.323.464R$ 6.752/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Urbanizadora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 4.265/m²R$ 405 mil
Nº 21Casa1R$ 7.174/m²R$ 682 mil
Nº 80Apartamento7R$ 9.675/m²R$ 3,7 mi
Nº 118Apartamento7R$ 6.869/m²R$ 1,9 mi
Nº 140Casa1R$ 3.899/m²R$ 1,4 mi
Nº 160Apartamento3R$ 5.316/m²R$ 829 mil
Nº 196Apartamento31R$ 4.804/m²R$ 1,3 mi
Nº 227Casa1R$ 12.665/m²R$ 1,9 mi
Nº 300Casa1R$ 8.569/m²R$ 1,7 mi

Ver a Rua Urbanizadora completa →