Rua Urbanizadora, 160 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.316/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.316/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 829 mil (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.752/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.819/m² – R$ 7.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas20%
- 18/06/2025AP 21 E BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga156 m²R$ 670.000R$ 4.295/m²
- 24/07/2024AP 22 E BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga156 m²R$ 920.000R$ 5.897/m²
- 18/12/2023AP 12 BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 435 mil (62%)c/ vaga156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- 14/11/2022AP 51 E BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 198277,26% transferidoc/ vaga156 m²R$ 665.512—
- 14/11/2022AP 51 E BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 198222,74% transferidoc/ vaga156 m²R$ 194.488—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
505 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~9 unidades de 156 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.941/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.840/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.752/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.358/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.904/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.830/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.818/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 7.299/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.897/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.295/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.323.464R$ 6.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urbanizadora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 405 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 682 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 9.675/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 7 | R$ 6.869/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 31 | R$ 4.804/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 12.665/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 24 | R$ 6.489/m² | R$ 855 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 1,7 mi |