Rua Turiassu, 193 (Perdizes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.074/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 585 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.074/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 584 mil (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.628/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.403/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas33%
- 24/02/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 468 mil (80%)115 m²R$ 585.000R$ 5.087/m²
- 13/06/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1948115 m²R$ 100.000R$ 870/m²
- 22/04/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1948115 m²R$ 535.000R$ 4.652/m²
- 12/08/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 194872 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 01/07/2021APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 634 mil (87%)157 m²R$ 730.000R$ 4.650/m²
- 26/01/2021APTO 4 BApartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 410 mil (51%)158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 24/05/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1948115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- 27/06/2018APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1948115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 23/10/2017APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1948158 m²R$ 398.000R$ 2.519/m²
- 06/08/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1948158 m²R$ 520.000R$ 3.291/m²
- 25/08/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 350 mil (90%)158 m²R$ 390.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
258 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~14 unidades de 115 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.089/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.865/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.714/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.787/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 25 |
| 2018 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 4.501/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 5.328/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.856/m² · 2 | R$ 4.919/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 5.402/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 6.924/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 7.130/m² · 70 |
| 2025 | R$ 2.761/m² · 2 | R$ 7.450/m² · 73 |
| 2026 | R$ 5.087/m² · 1 | R$ 10.272/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.856/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.087/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 421.368R$ 9.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Outros | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 27 | R$ 5.251/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 3.697/m² | R$ 414 mil |
| Nº 145 | Sala | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 400 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 11 | R$ 6.472/m² | R$ 783 mil |
| Nº 189 | Terreno | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 9.769/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 3 | R$ 8.795/m² | R$ 528 mil |