Rua Turiassu, 75 (Perdizes)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.251/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.251/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,2 mi (219 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.628/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.403/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.927/m²
Financiadas42%
- 20/08/2026AP 111 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 1.430.000R$ 6.530/m²
- 06/05/2026AP 201 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 1.150.000R$ 5.251/m²
- 21/11/2025AP 112 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (25%)c/ vaga219 m²R$ 1.130.000R$ 5.160/m²
- 15/09/2025AP 91 2VG 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 1.320.000R$ 6.027/m²
- 22/01/2025AP.202 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga219 m²R$ 1.436.000R$ 6.557/m²
- 02/09/2024AP 42 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (29%)c/ vaga219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
- 28/05/2024AP 81 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- 25/04/2024AP 81 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- 18/01/2024AP 141 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 312 mil (25%)c/ vaga219 m²R$ 1.270.000R$ 5.799/m²
- 29/09/2022AP 181 2VGApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 183 mil (30%)c/ vaga219 m²R$ 600.000—
- 30/11/2021AP 172 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 1,2 mi (85%)c/ vaga219 m²R$ 1.400.000R$ 6.393/m²
- 20/08/2021AP 171 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 895.000R$ 4.087/m²
- 15/01/2020AP 92 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 890.000R$ 4.064/m²
- 15/01/2020AP 171 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
- 15/01/2020AP 172 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
- 09/10/2019AP 131 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
- 16/09/2019AP 161 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 650 mil (76%)c/ vaga219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- 23/12/2016AP 12 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 820.000R$ 3.744/m²
- 15/08/2016AP 202 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga219 m²R$ 700.000R$ 3.196/m²
- 09/07/2014AP 142 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 1.040.000R$ 4.749/m²
- 10/06/2014AP 141 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 950.000R$ 4.338/m²
- 03/06/2014AP 32 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 860.000R$ 3.927/m²
- 28/05/2013AP 111 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 830.500R$ 3.792/m²
- 16/12/2011AP 202 2VGApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga219 m²R$ 85.000—
- 20/06/2011AP 71 2VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.427 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,1 mi
~107 unidades de 219 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.603/m² · 7 | R$ 2.603/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.089/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.338/m² · 3 | R$ 3.865/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.714/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.470/m² · 2 | R$ 3.787/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.370/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.311/m² · 2 | R$ 4.501/m² · 29 |
| 2020 | R$ 2.740/m² · 3 | R$ 5.328/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.240/m² · 2 | R$ 4.919/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 5.402/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 6.924/m² · 52 |
| 2024 | R$ 5.868/m² · 4 | R$ 7.130/m² · 70 |
| 2025 | R$ 6.027/m² · 3 | R$ 7.450/m² · 73 |
| 2026 | R$ 5.890/m² · 2 | R$ 10.272/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.470/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.868/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.027/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.890/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 8,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Operações societárias25,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 26,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 5,9% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 421.368R$ 9.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 6 | R$ 4.942/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 23 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.530/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 59 | Outros | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 127 | Sala | 5 | R$ 3.697/m² | R$ 414 mil |
| Nº 145 | Sala | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 400 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 11 | R$ 6.472/m² | R$ 783 mil |
| Nº 189 | Terreno | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 10 | R$ 5.074/m² | R$ 584 mil |
| Nº 311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 2,5 mi |