Rua Turiassu, 145 (Perdizes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.807/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
105 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 115 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.807/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.628/m²
Unidade típica
R$ 341 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 503 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas0%
  1. 16/09/2024CJ 81 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 115.000R$ 1.117/m²
  2. 07/05/2024CJ 24 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 315.000R$ 3.000/m²
  3. 31/03/2022CJ 94 E 1 VG 9ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199133,34% transferidoc/ vaga105 m²R$ 26.667—
  4. 31/03/2022CJ 93 E 1 VG 9ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199133,34% transferidoc/ vaga105 m²R$ 26.667—
  5. 05/09/2015CJ 51 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
  6. 08/10/2014CJ 102 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 502.900R$ 4.790/m²
  7. 28/10/2011CJ 11 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga105 m²R$ 335.000R$ 3.190/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
936 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~78 unidades de 105 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 687 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201820212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.190/m² · 1R$ 2.519/m² · 2
2013—R$ 2.411/m² · 1
2014R$ 4.790/m² · 1R$ 4.790/m² · 1
2015R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2016—R$ 3.767/m² · 7
2017—R$ 3.558/m² · 2
2018—R$ 3.836/m² · 3
2019—R$ 4.255/m² · 10
2020—R$ 3.949/m² · 7
2021—R$ 4.362/m² · 3
2024R$ 2.058/m² · 2R$ 3.000/m² · 3
2025—R$ 3.753/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122011201420152 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.190/m²
20141 vendas · R$ 4.790/m²
20151 vendas · R$ 2.857/m²
20242 vendas · R$ 2.058/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda758%
  • Execuções, leilões e retomadas325%
  • Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda758%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas325%R$ 570 mil
Dação, permuta e outros onerosos217%R$ 230 mil

Calculadora

R$ 341.042R$ 3.628/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Turiassu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento6R$ 4.942/m²R$ 2,3 mi
Nº 23Prédio inteiro1R$ 28.530/m²R$ 5,7 mi
Nº 59Outros1R$ 4.712/m²R$ 11,5 mi
Nº 75Apartamento27R$ 5.251/m²R$ 1,2 mi
Nº 127Sala5R$ 3.697/m²R$ 414 mil
Nº 161Apartamento11R$ 6.472/m²R$ 783 mil
Nº 189Terreno1R$ 9.334/m²R$ 2,5 mi
Nº 193Apartamento10R$ 5.074/m²R$ 584 mil
Nº 311Prédio inteiro1R$ 7.060/m²R$ 9,9 mi
Nº 337Loja1R$ 11.792/m²R$ 2,5 mi

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