Rua Turiassu, 347 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (apartamento, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.795/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 339 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.795/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 528 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.628/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.403/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.650/m²
Financiadas—
- 28/02/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 246 mil (73%)60 m²R$ 339.000R$ 5.650/m²
- 16/09/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 194460 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 30/11/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 115 mil (53%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~12 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.603/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.089/m² · 43 |
| 2013 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.865/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.714/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.787/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.370/m² · 25 |
| 2018 | R$ 5.650/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.501/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 5.328/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.919/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 5.402/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 6.924/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 7.130/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 7.450/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 10.272/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.650/m² |
Calculadora
R$ 421.368R$ 9.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Terreno | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 10 | R$ 5.074/m² | R$ 584 mil |
| Nº 311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 9.769/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 659 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 8 | R$ 5.831/m² | R$ 573 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 107 | R$ 8.027/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 519 | Sala | 16 | R$ 5.012/m² | R$ 471 mil |