Rua Tucuna, 91 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.085/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.610/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.102/m² – R$ 17.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.247/m²
Financiadas—
- 23/06/2025CasaResidência · construído em 1996SFI · R$ 1,4 mi (78%)239 m²R$ 1.750.000R$ 7.322/m²
- 14/05/2014CasaResidência · construído em 1996239 m²R$ 280.000R$ 1.172/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.172/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.568/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.674/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.353/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.852/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.322/m² · 1 | R$ 8.453/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.114/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.322/m² |
Calculadora
R$ 944.324R$ 10.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tucuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 6.186/m² | R$ 495 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 52 | R$ 7.752/m² | R$ 876 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 13.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 5 | R$ 6.049/m² | R$ 853 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 5.477/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 8 | R$ 4.241/m² | R$ 869 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 10.853/m² | R$ 651 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 24.929/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 23.603/m² | R$ 4,4 mi |