Rua Tucuna, 114 (Perdizes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.049/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 853 mil
133 m² típicos
Última venda
ago/2022
R$ 120 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.049/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 853 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.032/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 7.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.391/m²
Financiadas—
  1. 14/03/2022APTO 23 A2Apartamento em condomínio · construído em 1973133 m²R$ 410.000R$ 3.083/m²
  2. 19/12/2019AP 32 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (49%)133 m²R$ 515.000R$ 3.872/m²
  3. 22/12/2016APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (28%)141 m²R$ 540.000R$ 3.830/m²
  4. 17/05/2013AP 32 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 248 mil (53%)133 m²R$ 468.000R$ 3.519/m²
  5. 30/01/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1973141 m²R$ 460.000R$ 3.262/m²
  6. 07/03/2012APTO 24 A2Apartamento em condomínio · construído em 1973142 m²R$ 120.000R$ 845/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
538 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~13 unidades de 133 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 426 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.339/m² · 63
2012R$ 845/m² · 1R$ 3.265/m² · 52
2013R$ 3.391/m² · 2R$ 3.626/m² · 64
2014—R$ 4.111/m² · 43
2015—R$ 4.734/m² · 38
2016R$ 3.830/m² · 1R$ 4.057/m² · 37
2017—R$ 4.352/m² · 34
2018—R$ 4.487/m² · 30
2019R$ 3.872/m² · 1R$ 4.658/m² · 37
2020—R$ 4.716/m² · 35
2021—R$ 5.245/m² · 57
2022R$ 3.083/m² · 1R$ 5.691/m² · 59
2023—R$ 6.196/m² · 60
2024—R$ 5.677/m² · 63
2025—R$ 7.089/m² · 99
2026—R$ 6.717/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2013201620192022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 845/m²
20132 vendas · R$ 3.391/m²
20161 vendas · R$ 3.830/m²
20191 vendas · R$ 3.872/m²
20221 vendas · R$ 3.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado133%R$ 410 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Cessões de direitos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,5 mi
Cessões de direitos114%R$ 120 mil

Calculadora

R$ 1.019.611R$ 7.032/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tucuna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Apartamento52R$ 7.752/m²R$ 876 mil
Nº 89Casa1R$ 5.983/m²R$ 2,2 mi
Nº 91Casa2R$ 5.085/m²R$ 1,2 mi
Nº 99Casa1R$ 13.750/m²R$ 1,4 mi
Nº 121Apartamento7R$ 5.477/m²R$ 1,1 mi
Nº 132Apartamento8R$ 4.241/m²R$ 869 mil
Nº 135Casa1R$ 10.853/m²R$ 651 mil
Nº 146Casa1R$ 24.929/m²R$ 1,5 mi
Nº 153Casa1R$ 23.603/m²R$ 4,4 mi
Nº 163Casa2R$ 10.244/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Tucuna completa →