Rua Paracue, 162 (Perdizes)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.466/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 417 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.466/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,1 mi (417 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.979/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.104/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.180/m²
Financiadas0%
- 12/03/2026AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.610.000R$ 6.259/m²
- 06/03/2025AP 161 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 3.080.000R$ 7.386/m²
- 06/12/2024AP 181 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.790.000R$ 6.691/m²
- 01/11/2022AP 211 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.650.000R$ 6.355/m²
- 19/08/2021AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.700.000R$ 6.475/m²
- 28/12/2020AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.325.000R$ 5.576/m²
- 05/11/2019AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.070.000R$ 4.964/m²
- 20/08/2018AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga420 m²R$ 2.500.000R$ 5.952/m²
- 12/12/2017AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.000.000R$ 4.796/m²
- 06/10/2016AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 1.950.000R$ 4.676/m²
- 08/09/2016AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.000.000R$ 4.796/m²
- 13/03/2014AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 2.250.000R$ 5.396/m²
- 18/12/2013AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 778.332R$ 1.867/m²
- 17/12/2013AP 231 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 687.620R$ 1.649/m²
- 21/10/2011AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga420 m²R$ 762.004R$ 1.814/m²
- 13/10/2011AP 191 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga417 m²R$ 640.000R$ 1.535/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.935 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 417 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 769 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.675/m² · 2 | R$ 1.814/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.758/m² · 2 | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.723/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.736/m² · 2 | R$ 4.736/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.796/m² · 1 | R$ 4.682/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 6.158/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.964/m² · 1 | R$ 4.964/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.576/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.475/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.355/m² · 1 | R$ 5.785/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.366/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.691/m² · 1 | R$ 6.691/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 8.767/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.259/m² · 1 | R$ 6.264/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.736/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.796/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.964/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.576/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.355/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.691/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.259/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Cessões de direitos29,1%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Partilhas e divisões14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 31,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,1% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 7,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 619 mil |
Calculadora
R$ 1.148.936R$ 7.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paracue
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 6.869/m² | R$ 2 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 6 | R$ 8.861/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 165 | Loja | 2 | R$ 6.534/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 35.578/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 27.536/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 925 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 10.262/m² | R$ 677 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.876/m² | R$ 881 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 16 | R$ 5.865/m² | R$ 592 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 3 | R$ 6.561/m² | R$ 426 mil |