Rua Paracue, 293 (Perdizes)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 608 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.865/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 592 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 608 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.865/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 592 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.979/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.104/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 608 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.155/m²
Financiadas31%
  1. 31/07/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 607.622R$ 6.264/m²
  2. 16/06/2026AP 64 BOX 08Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 528 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 660.000R$ 5.593/m²
  3. 12/06/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 577.000R$ 5.948/m²
  4. 26/11/2025AP73Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 555.000R$ 5.781/m²
  5. 06/05/2024AP41Apartamento em condomínio · construído em 197583% transferidoConsórcio · R$ 710 mil (100%)118 m²R$ 710.028—
  6. 06/05/2024AP41 BOX22Apartamento em condomínio · construído em 197517% transferidoc/ vaga118 m²R$ 39.972—
  7. 27/03/2023AP 92 BOX 30 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (50%)c/ vaga139 m²R$ 1.000.000R$ 7.194/m²
  8. 04/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  9. 17/06/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 585.556R$ 6.100/m²
  10. 25/07/2019AP23Apartamento em condomínio · construído em 197575% transferido96 m²R$ 181.749—
  11. 08/02/2019AP31 BOX35Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga118 m²R$ 260.000R$ 2.203/m²
  12. 24/04/2018AP32 BOX16Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga118 m²R$ 690.000R$ 5.847/m²
  13. 24/11/2017AP33 BOX17Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga117 m²R$ 328.000R$ 2.803/m²
  14. 10/03/2017AP 92 BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 253 mil (40%)c/ vaga139 m²R$ 635.000R$ 4.568/m²
  15. 13/05/2015AP14 BOX6Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (45%)c/ vaga118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
  16. 20/04/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 665.000R$ 6.786/m²
  17. 12/04/2012AP 123Apartamento em condomínio · construído em 197596 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  18. 30/11/2011AP31 BOX35Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga118 m²R$ 260.000R$ 2.203/m²
  19. 23/09/2011AP42 BOX5Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
  20. 28/07/2011AP31 BOX35Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga118 m²R$ 90.000R$ 763/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.100 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,9 mi
~91 unidades de 97 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 846 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.695/m² · 3R$ 1.814/m² · 5
2012R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2013—R$ 1.758/m² · 2
2014—R$ 5.396/m² · 3
2015R$ 5.723/m² · 2R$ 5.723/m² · 2
2016—R$ 4.736/m² · 2
2017R$ 3.686/m² · 2R$ 4.682/m² · 4
2018R$ 5.847/m² · 1R$ 6.158/m² · 4
2019R$ 2.203/m² · 1R$ 4.964/m² · 3
2020—R$ 5.244/m² · 2
2021R$ 6.100/m² · 1R$ 6.100/m² · 3
2022R$ 5.155/m² · 1R$ 5.785/m² · 3
2023R$ 7.194/m² · 1R$ 6.366/m² · 2
2024—R$ 6.691/m² · 1
2025R$ 5.781/m² · 1R$ 8.767/m² · 5
2026R$ 5.948/m² · 3R$ 6.264/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120152018202120232026
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20113 vendas · R$ 1.695/m²
20121 vendas · R$ 3.125/m²
20152 vendas · R$ 5.723/m²
20172 vendas · R$ 3.686/m²
20181 vendas · R$ 5.847/m²
20191 vendas · R$ 2.203/m²
20211 vendas · R$ 6.100/m²
20221 vendas · R$ 5.155/m²
20231 vendas · R$ 7.194/m²
20251 vendas · R$ 5.781/m²
20263 vendas · R$ 5.948/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%
  • Consórcio14%
  • Sem financiamento informado2080%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%R$ 2,8 mi
Consórcio14%R$ 710 mil
Sem financiamento informado2080%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3182%
  • Partilhas e divisões12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos616%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3182%R$ 10 mi
Partilhas e divisões12,6%R$ 2.550
Dação, permuta e outros onerosos616%R$ 858 mil

Calculadora

R$ 1.148.936R$ 7.979/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paracue

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 162Apartamento16R$ 7.466/m²R$ 3,1 mi
Nº 165Loja2R$ 6.534/m²R$ 2,7 mi
Nº 181Casa1R$ 35.578/m²R$ 7,5 mi
Nº 191Casa1R$ 27.536/m²R$ 4,6 mi
Nº 198Casa1R$ 7.704/m²R$ 925 mil
Nº 276Apartamento4R$ 10.262/m²R$ 677 mil
Nº 277Casa2R$ 5.876/m²R$ 881 mil
Nº 318Apartamento3R$ 6.561/m²R$ 426 mil
Nº 336Apartamento1R$ 10.316/m²R$ 1,1 mi
Nº 387Loja1R$ 12.282/m²R$ 2,7 mi

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