Rua Ministro Ferreira Alves, 58 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.434/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.434/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 21/12/2018CasaResidência · construído em 194996 m²R$ 1.120.000R$ 11.667/m²
- 21/12/2018CasaResidência · construído em 194996 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.000/m² · 2 | R$ 4.835/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.860/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.051/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.731/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.554/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.417/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.964/m² · 4 |
Calculadora
R$ 572.500R$ 5.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 23.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 18.783/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 33 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.824/m² | R$ 130 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 28.374/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 28.570/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.274/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 9 | R$ 7.435/m² | R$ 439 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 21.133/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 97 | Sala | 24 | R$ 7.482/m² | R$ 517 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 991 mil |