Rua Ministro Ferreira Alves, 25 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 283 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.433/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.594/m² – R$ 12.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 13.958/m²
Financiadas—
- 27/11/2023LojaLoja · construído em 1968283 m²R$ 3.950.000R$ 13.958/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.335/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 19.821/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.958/m² · 1 | R$ 13.958/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.652/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.931/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 566 mil |
Calculadora
R$ 2.024.063R$ 10.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 23.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 33 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.824/m² | R$ 130 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 28.374/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 28.570/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 16.434/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.274/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 9 | R$ 7.435/m² | R$ 439 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 21.133/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 97 | Sala | 24 | R$ 7.482/m² | R$ 517 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 991 mil |