Rua Ministro Ferreira Alves, 333 (Perdizes)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 708 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.679/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 708 mil
106 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 708 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.679/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 708 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.282/m²
Unidade típica
R$ 699 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 708 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.717/m²
Financiadas32%
  1. 19/03/2026AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 708.000R$ 6.679/m²
  2. 24/11/2025AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  3. 28/11/2025AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga106 m²R$ 276.000—
  4. 10/10/2025AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 740.000R$ 6.981/m²
  5. 24/02/2025AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 172 mil (29%)c/ vaga106 m²R$ 590.000R$ 5.566/m²
  6. 02/12/2024AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 306 mil (52%)c/ vaga106 m²R$ 585.000R$ 5.519/m²
  7. 13/09/2024AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  8. 28/03/2024AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
  9. 26/03/2024AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 67.000R$ 632/m²
  10. 11/10/2023AP 123 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 210 mil (38%)c/ vaga106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
  11. 01/08/2023AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 620.000R$ 5.849/m²
  12. 04/07/2023AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  13. 30/05/2023AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
  14. 19/08/2022AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 340 mil (57%)c/ vaga106 m²R$ 598.000R$ 5.642/m²
  15. 30/06/2022AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
  16. 14/04/2022AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
  17. 16/03/2022AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
  18. 10/02/2022AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  19. 15/06/2021AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 340 mil (65%)c/ vaga106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
  20. 31/05/2021AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  21. 09/03/2020AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997106 m²R$ 515.000R$ 4.858/m²
  22. 23/12/2019AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  23. 28/12/2018AP 102 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  24. 21/12/2018AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  25. 02/05/2018AP 132 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (82%)106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
768 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~24 unidades de 106 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 245 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
10 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.778/m² · 27
2012R$ 3.585/m² · 3R$ 3.514/m² · 16
2013R$ 2.925/m² · 4R$ 4.907/m² · 24
2014R$ 4.764/m² · 1R$ 4.959/m² · 12
2015R$ 4.415/m² · 2R$ 4.132/m² · 7
2016R$ 4.717/m² · 3R$ 4.446/m² · 12
2017—R$ 4.122/m² · 14
2018R$ 4.340/m² · 4R$ 4.228/m² · 18
2019R$ 3.774/m² · 1R$ 3.716/m² · 12
2020R$ 4.858/m² · 1R$ 4.791/m² · 10
2021R$ 4.340/m² · 2R$ 5.434/m² · 26
2022R$ 5.283/m² · 5R$ 5.714/m² · 16
2023R$ 5.283/m² · 4R$ 5.849/m² · 23
2024R$ 5.354/m² · 4R$ 6.580/m² · 69
2025R$ 5.660/m² · 3R$ 6.809/m² · 21
2026R$ 6.679/m² · 1R$ 7.335/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142016201920215 vendas202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.585/m²
20134 vendas · R$ 2.925/m²
20141 vendas · R$ 4.764/m²
20152 vendas · R$ 4.415/m²
20163 vendas · R$ 4.717/m²
20184 vendas · R$ 4.340/m²
20191 vendas · R$ 3.774/m²
20201 vendas · R$ 4.858/m²
20212 vendas · R$ 4.340/m²
20225 vendas · R$ 5.283/m²
20234 vendas · R$ 5.283/m²
20244 vendas · R$ 5.354/m²
20253 vendas · R$ 5.660/m²
20261 vendas · R$ 6.679/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1032%
  • Sem financiamento informado2168%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1032%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado2168%R$ 10,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 18,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 502 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 171 mil

Calculadora

R$ 699.028R$ 7.282/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 219Casa1R$ 5.885/m²R$ 565 mil
Nº 234Prédio inteiro1R$ 11.289/m²R$ 2,6 mi
Nº 279Apartamento71R$ 10.604/m²R$ 468 mil
Nº 298Casa2R$ 14.023/m²R$ 2,2 mi
Nº 306Prédio inteiro1R$ 14.664/m²R$ 2,8 mi
Nº 310Apartamento12R$ 7.616/m²R$ 533 mil
Nº 314Casa3R$ 14.997/m²R$ 2,3 mi
Nº 318Casa2R$ 15.789/m²R$ 2,6 mi
Nº 330Apartamento113R$ 5.504/m²R$ 523 mil
Nº 423Casa1R$ 5.029/m²R$ 805 mil

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