Rua Ministro Ferreira Alves, 423 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 805 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.875/m²
Financiadas—
- 29/06/2026CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 500 mil (64%)160 m²R$ 780.000R$ 4.875/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.835/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.860/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.051/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.731/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.554/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.417/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 5.964/m² · 4 |
Calculadora
R$ 572.500R$ 5.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 14.023/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.664/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 12 | R$ 7.616/m² | R$ 533 mil |
| Nº 314 | Casa | 3 | R$ 14.997/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 15.789/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 113 | R$ 5.504/m² | R$ 523 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 36 | R$ 6.679/m² | R$ 708 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 9.453/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 17.721/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 25.996/m² | R$ 5,1 mi |