Rua Minerva, 530 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.179/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.179/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 900 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.307/m² – R$ 7.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.027/m²
Financiadas—
- 11/12/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 30/09/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981110 m²R$ 526.000R$ 4.782/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 12.580/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.782/m² · 1 | R$ 12.097/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.773/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.234/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.782/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 763.217R$ 6.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Minerva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 23.448/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 15 | R$ 6.178/m² | R$ 810 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 911 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 14 | R$ 6.026/m² | R$ 665 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 11.061/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 11.133/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.423/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 506 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 2 mi |