Rua Minerva, 304 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.205/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.461/m² – R$ 10.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 28/05/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.121/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.495/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 7.093/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.369/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.255.385R$ 8.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Minerva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Apartamento | 18 | R$ 9.212/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 40 | R$ 8.878/m² | R$ 977 mil |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.498/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 15.391/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 11.522/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 20.224/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 268 | Prédio inteiro | 1 | R$ 38.236/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 23.448/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 15 | R$ 6.178/m² | R$ 810 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 14 | R$ 6.026/m² | R$ 665 mil |