Rua João Ramalho, 641 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.042/m² – R$ 15.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas—
- 17/08/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.890/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.476/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.279/m² · 4 |
| 2020 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 9.635/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.943/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 30.354/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.674.000R$ 9.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Apartamento | 3 | R$ 7.678/m² | R$ 2 mi |
| Nº 573 | Loja | 1 | R$ 43.460/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 586 | Vaga de garagem | 112 | R$ 3.846/m² | R$ 100 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 21 | R$ 5.821/m² | R$ 588 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 8 | R$ 6.364/m² | R$ 603 mil |
| Nº 788 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 808 | Casa | 2 | R$ 19.063/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 816 | Loja | 2 | R$ 17.813/m² | R$ 2 mi |
| Nº 818 | Prédio inteiro | 2 | R$ 21.120/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 824 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.349/m² | R$ 2,8 mi |