Rua Iperoig, 382 (Perdizes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.492/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.492/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1 mi (228 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²Unidade típica
R$ 967 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.416/m²
Financiadas22%
- 08/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1992230 m²R$ 950.000R$ 4.130/m²
- 28/11/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1992226 m²R$ 900.000R$ 3.982/m²
- 29/04/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1992226 m²R$ 1.100.000R$ 4.867/m²
- 26/10/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992Consórcio · R$ 517 mil (56%)230 m²R$ 920.000R$ 4.000/m²
- 03/02/2022AP 131 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1992444 m²R$ 1.560.000R$ 3.514/m²
- 12/02/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 500 mil (67%)230 m²R$ 750.000R$ 3.261/m²
- 14/05/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1992226 m²R$ 750.000R$ 3.319/m²
- 22/06/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1992230 m²R$ 810.000R$ 3.522/m²
- 19/03/2015AP 131 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1992444 m²R$ 950.000R$ 2.140/m²
- 22/07/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1992230 m²R$ 704.000R$ 3.061/m²
- 22/08/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 377 mil (75%)226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
- 21/06/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1992226 m²R$ 470.000R$ 2.080/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~7 unidades de 228 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 508 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.146/m² · 2 | R$ 2.634/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 25 |
| 2015 | R$ 2.831/m² · 2 | R$ 4.509/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.605/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.854/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 4.560/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 4.995/m² · 24 |
| 2021 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 21 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.614/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 5.748/m² · 33 |
| 2025 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 6.183/m² · 35 |
| 2026 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 7.072/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 750 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 10,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 967.105R$ 6.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.839/m² | R$ 150 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 17 | R$ 9.307/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 4.001/m² | R$ 820 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 20.963/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 17 | R$ 3.343/m² | R$ 300 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 11.474/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 14 | R$ 6.347/m² | R$ 1,3 mi |