Rua Iperoig, 363 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 20.963/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 20.963/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.042/m² – R$ 15.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 18.715/m²
Financiadas—
- 12/02/2026LojaLoja · construído em 1970170 m²R$ 3.181.500R$ 18.715/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.446/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.014/m² · 2 |
| 2026 | R$ 18.715/m² · 1 | R$ 18.715/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.674.000R$ 9.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.839/m² | R$ 150 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 17 | R$ 9.307/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 4.001/m² | R$ 820 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 17 | R$ 3.343/m² | R$ 300 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 12 | R$ 4.492/m² | R$ 1 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 11.474/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 14 | R$ 6.347/m² | R$ 1,3 mi |