Rua Iperoig, 320 (Perdizes)
Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 62
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.839/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 150 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.784/m²Unidade típica
R$ 55 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.613/m² – R$ 5.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 2.290/m²
Financiadas17%
- 01/06/2026BOX 49 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 187.421R$ 6.046/m²
- 01/06/2026BOX 50 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 187.421R$ 6.046/m²
- 26/06/2026BOX 16 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 26/06/2026BOX 15 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 28/11/2025BOX 80 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 28/11/2025BOX 81 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 01/09/2025BOX 71 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 50 mil (45%)31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 01/09/2025BOX 72 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 50 mil (45%)31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 05/06/2025BOX 36 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199943 m²R$ 191.787R$ 4.460/m²
- 05/06/2025BOX 35 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 139.054R$ 4.486/m²
- 18/03/2025BOX 51 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 132.000R$ 4.258/m²
- 18/03/2025BOX 52 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 132.000R$ 4.258/m²
- 02/03/2022BOX 121 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 97.709R$ 3.152/m²
- 02/03/2022BOX 120 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 97.709R$ 3.152/m²
- 06/04/2020BOX 27 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 165.000R$ 5.323/m²
- 06/04/2020BOX 28 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 165.000R$ 5.323/m²
- 01/11/2018BOX 105 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 01/11/2018BOX 104 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 06/08/2018BOX 47 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 27 mil (38%)31 m²R$ 71.654R$ 2.311/m²
- 06/08/2018BOX 48 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 27 mil (38%)31 m²R$ 71.654R$ 2.311/m²
- 04/04/2016BOX 77 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 44.913R$ 1.449/m²
- 04/04/2016BOX 78 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 44.913R$ 1.449/m²
- 08/09/2015BOX 61 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 19.273R$ 622/m²
- 08/09/2015BOX 62 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 19.273R$ 622/m²
- 20/08/2014BOX 28 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199931 m²R$ 121.200R$ 3.910/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.982 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.589 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
6 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.290/m² · 10 | R$ 1.270/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.532/m² · 4 | R$ 1.935/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.761/m² · 4 | R$ 1.993/m² · 10 |
| 2015 | R$ 622/m² · 2 | R$ 2.161/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.449/m² · 2 | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.769/m² · 4 | R$ 2.311/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.323/m² · 2 | R$ 5.323/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.595/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.152/m² · 2 | R$ 3.152/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.663/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.550/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.903/m² · 8 | R$ 3.554/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.442/m² · 4 | R$ 4.839/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 622/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.903/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.442/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)617%
- Sem financiamento informado3083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 17% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 83% | R$ 11,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6397%
- Execuções, leilões e retomadas23,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 97% | R$ 20 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,1% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 55.315R$ 1.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 20.751/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 847 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 17 | R$ 9.307/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 4.001/m² | R$ 820 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 20.963/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 17 | R$ 3.343/m² | R$ 300 mil |
| Nº 379 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 12 | R$ 4.492/m² | R$ 1 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 11.474/m² | R$ 2 mi |