Rua Havai, 533 (Perdizes)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.493/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 66 mil
19 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.493/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 66 mil (19 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²
Unidade típica
R$ 66 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 3.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 2.238/m²
Financiadas13%
  1. 04/04/2025VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 65.834R$ 3.465/m²
  2. 04/04/2025VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 65.834R$ 3.465/m²
  3. 03/04/2025VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 42.527R$ 2.238/m²
  4. 03/04/2025VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 42.527R$ 2.238/m²
  5. 04/10/2024VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 64.286R$ 3.383/m²
  6. 04/10/2024VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 64.286R$ 3.383/m²
  7. 05/08/2024VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 67.907R$ 3.574/m²
  8. 05/08/2024VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 67.907R$ 3.574/m²
  9. 19/01/2021VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 14.280R$ 752/m²
  10. 19/01/2021VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 14.280R$ 752/m²
  11. 28/01/2020VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 37 mil (75%)19 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
  12. 28/01/2020VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 37 mil (75%)19 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
  13. 04/07/2016VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 70.000R$ 3.684/m²
  14. 14/07/2015VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 29.985R$ 1.578/m²
  15. 14/07/2015VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 29.985R$ 1.578/m²
  16. 25/05/2011VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
  17. 25/05/2011VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
  18. 25/02/2011VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 5.000R$ 263/m²
  19. 25/02/2011VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 5.000R$ 263/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.001 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 522 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 786 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 921/m² · 4R$ 921/m² · 4
2015R$ 1.578/m² · 2R$ 1.578/m² · 2
2016R$ 3.684/m² · 1R$ 3.684/m² · 1
2020R$ 2.632/m² · 2R$ 2.632/m² · 2
2021R$ 752/m² · 2R$ 752/m² · 2
2023—R$ 1.111/m² · 1
2024R$ 3.479/m² · 4R$ 3.383/m² · 5
2025R$ 2.852/m² · 4R$ 2.852/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0244 vendas2011201520162020202120242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 921/m²
20152 vendas · R$ 1.578/m²
20161 vendas · R$ 3.684/m²
20202 vendas · R$ 2.632/m²
20212 vendas · R$ 752/m²
20244 vendas · R$ 3.479/m²
20254 vendas · R$ 2.852/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)626%
  • Sem financiamento informado1774%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)626%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado1774%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 65.992R$ 3.473/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Havai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 397Terreno2R$ 5.041/m²R$ 3,3 mi
Nº 440Apartamento3R$ 4.894/m²R$ 2,3 mi
Nº 447Casa1R$ 7.282/m²R$ 1,1 mi
Nº 455Casa1R$ 9.249/m²R$ 1,2 mi
Nº 492Casa1R$ 11.260/m²R$ 1,9 mi
Nº 505Casa1R$ 4.017/m²R$ 1,1 mi
Nº 520Prédio inteiro1R$ 4.310/m²R$ 1,4 mi
Nº 562Galpão, indústria e serviços1R$ 4.009/m²R$ 1,4 mi
Nº 629Apartamento43R$ 5.990/m²R$ 1,2 mi
Nº 642Casa1R$ 8.576/m²R$ 858 mil

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