Rua Havai, 492 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.260/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.260/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.464/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.812/m² – R$ 9.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.884/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 1971172 m²R$ 1.700.000R$ 9.884/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.788/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.352/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.127/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.522/m² · 5 |
| 2024 | R$ 9.884/m² · 1 | R$ 9.884/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.204/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.269.635R$ 8.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Havai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.789/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 10 | R$ 4.474/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 397 | Terreno | 2 | R$ 5.041/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 3 | R$ 4.894/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 9.249/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 533 | Vaga de garagem | 19 | R$ 3.493/m² | R$ 66 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 1,4 mi |