Rua Havai, 397 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 5.041/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 628 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 5.041/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (628 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.754/m²
Financiadas—
- 09/02/2021TerrenoTerreno1.000 m²R$ 3.990.013R$ 3.990/m²
- 09/02/2021TerrenoTerreno255 m²R$ 897.219R$ 3.519/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
255 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 628 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 936 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
15 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.901/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.754/m² · 2 | R$ 3.754/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 11,6 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 15,2 mi |
Calculadora
R$ 1.527.560R$ 4.415/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Havai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Apartamento | 24 | R$ 7.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 931 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 951 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.789/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 10 | R$ 4.474/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 3 | R$ 4.894/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 9.249/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 11.260/m² | R$ 1,9 mi |