Rua Guiara, 304 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 201 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 201 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 349 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 201 mil
Mediana da listaR$ 2.236/m²
Financiadas—
- 07/05/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 201.200R$ 2.236/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.295/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.633/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.236/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.768/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.025/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.170/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.741/m² · 1 |
Calculadora
R$ 538.306R$ 6.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Apartamento | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 557 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 486 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 37 | R$ 5.675/m² | R$ 905 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 7.098/m² | R$ 561 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 16.267/m² | R$ 732 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 426 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 14.368/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 26 | R$ 6.210/m² | R$ 823 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 199 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 11 | R$ 5.241/m² | R$ 597 mil |