Rua Doutor Augusto de Miranda, 1143 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 23 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 23 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 821 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.992/m² – R$ 13.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.283/m²
Financiadas—
- 17/02/2021CS4Residência · construído em 1978SFH · R$ 700 mil (78%)187 m²R$ 900.000R$ 4.813/m²
- 27/12/2012CS 3Residência · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (31%)130 m²R$ 488.000R$ 3.754/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~8 unidades de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 625 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.507/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.754/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.272/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.260/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 5.567/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.895/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.132/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.630/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.813/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 821.429R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Augusto de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1061 | Casa | 2 | R$ 17.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1092 | Apartamento | 44 | R$ 5.504/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1107 | Apartamento | 30 | R$ 6.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1127 | Apartamento | 21 | R$ 4.132/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1156 | Casa | 1 | R$ 11.487/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 9.207/m² | R$ 709 mil |
| Nº 1251 | Apartamento | 47 | R$ 7.026/m² | R$ 885 mil |