Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 (Perdizes)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.200/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
162 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.200/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,1 mi (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.434/m²
Unidade típica
R$ 901 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 7.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.303/m²
Financiadas41%
  1. 08/10/2025AP 34 VG88 95Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
  2. 01/09/2025AP 124 VG78 65Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 1.085.000R$ 6.382/m²
  3. 08/11/2024AP 53 VG115 116Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga162 m²R$ 1.030.000R$ 6.358/m²
  4. 30/09/2024AP 161 VG 49 48Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga331 m²R$ 1.650.000R$ 4.985/m²
  5. 01/08/2024AP 103 VG81 68Apartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoSFH · R$ 356 mil (75%)c/ vaga170 m²R$ 475.000—
  6. 17/07/2024AP 31 VG41 42Apartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 721 mil (80%)c/ vaga162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
  7. 11/03/2024AP 44 VG91 98Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga162 m²R$ 817.800R$ 5.048/m²
  8. 22/01/2024AP 43 VG99 100Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga162 m²R$ 175.000R$ 1.080/m²
  9. 26/07/2023AP 132 VG19 6Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 183.065R$ 1.077/m²
  10. 07/02/2023AP 14 VG109 2SSApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 682 mil (82%)c/ vaga142 m²R$ 830.000R$ 5.845/m²
  11. 26/12/2022AP 133 VG75 62Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 940.000R$ 5.529/m²
  12. 03/11/2022AP 123 VG77 64Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 190.773R$ 1.122/m²
  13. 05/07/2022AP 21 VG29 36Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (24%)c/ vaga162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
  14. 22/04/2022AP 104 VG82 69Apartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoSFH · R$ 376 mil (84%)c/ vaga170 m²R$ 446.500—
  15. 03/12/2021AP 14 VG109 2SSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
  16. 12/08/2021AP64 VG 113 114Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga162 m²R$ 780.000R$ 4.815/m²
  17. 04/03/2021AP 154 VG72Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 880.000R$ 5.176/m²
  18. 23/03/2021AP 74 VG103Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 255 mil (32%)c/ vaga166 m²R$ 790.000R$ 4.759/m²
  19. 17/11/2020AP 84 VG 96Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga166 m²R$ 890.000R$ 5.361/m²
  20. 06/12/2018AP 42 VG111Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 306 mil (38%)c/ vaga162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
  21. 06/06/2017AP 101 VG24Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 178.248R$ 1.049/m²
  22. 25/04/2016AP 84 VG 96Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (33%)c/ vaga166 m²R$ 425.000R$ 2.560/m²
  23. 27/01/2014AP 94 VG84 9Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 760.000R$ 4.471/m²
  24. 02/12/2013AP 154 VG72Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 430.000R$ 2.529/m²
  25. 29/07/2013AP 112 VG23Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga170 m²R$ 183.065R$ 1.077/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.450 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,5 mi
~99 unidades de 162 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.251 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
9 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 2.646/m² · 68
2012R$ 1.481/m² · 3R$ 2.874/m² · 161
2013R$ 2.529/m² · 5R$ 3.497/m² · 76
2014R$ 4.471/m² · 1R$ 4.154/m² · 46
2015—R$ 3.912/m² · 32
2016R$ 2.560/m² · 1R$ 4.115/m² · 30
2017R$ 1.049/m² · 1R$ 4.654/m² · 28
2018R$ 4.938/m² · 1R$ 4.305/m² · 26
2019—R$ 4.818/m² · 30
2020R$ 5.361/m² · 1R$ 4.905/m² · 53
2021R$ 4.872/m² · 4R$ 4.969/m² · 64
2022R$ 5.529/m² · 3R$ 5.623/m² · 46
2023R$ 3.461/m² · 2R$ 5.541/m² · 43
2024R$ 5.048/m² · 5R$ 5.688/m² · 41
2025R$ 6.278/m² · 2R$ 6.408/m² · 38
2026—R$ 6.386/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162018202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20123 vendas · R$ 1.481/m²
20135 vendas · R$ 2.529/m²
20141 vendas · R$ 4.471/m²
20161 vendas · R$ 2.560/m²
20171 vendas · R$ 1.049/m²
20181 vendas · R$ 4.938/m²
20201 vendas · R$ 5.361/m²
20214 vendas · R$ 4.872/m²
20223 vendas · R$ 5.529/m²
20232 vendas · R$ 3.461/m²
20245 vendas · R$ 5.048/m²
20252 vendas · R$ 6.278/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Consórcio29,1%
  • Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 4,6 mi
Consórcio29,1%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1359%R$ 9,8 mi

Calculadora

R$ 900.775R$ 6.434/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Augusto de Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1007Casa3R$ 6.825/m²R$ 655 mil
Nº 1056Casa1R$ 7.346/m²R$ 588 mil
Nº 1061Casa2R$ 17.521/m²R$ 1,1 mi
Nº 1066Casa1R$ 9.417/m²R$ 1,2 mi
Nº 1071Casa1R$ 7.823/m²R$ 516 mil
Nº 1092Apartamento44R$ 5.504/m²R$ 600 mil
Nº 1127Apartamento21R$ 4.132/m²R$ 565 mil
Nº 1143Casa2R$ 7.405/m²R$ 1,1 mi
Nº 1156Casa1R$ 11.487/m²R$ 1,4 mi
Nº 1166Casa1R$ 9.207/m²R$ 709 mil

Ver a Rua Doutor Augusto de Miranda completa →