Rua Desem Vale, 446 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (prédio inteiro, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.136/m²Unidade típica
R$ 993 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.929/m² – R$ 11.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.569/m²
Financiadas—
- 12/08/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975144 m²R$ 1.378.000R$ 9.569/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.620/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.569/m² · 1 | R$ 9.569/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.454/m² · 2 |
Calculadora
R$ 992.648R$ 8.136/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Vaga de garagem | 75 | R$ 4.960/m² | R$ 134 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 33 | R$ 7.971/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 44 | R$ 10.003/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 957 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 9.542/m² | R$ 1 mi |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 11.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 14.311/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 11.639/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.111/m² | R$ 611 mil |