Rua Desem Vale, 330 (Perdizes)
Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.960/m²
- Vendas registradas
- 103
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.960/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 134 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.960/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.296/m² – R$ 4.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 75
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 134 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas5%
- 25/06/2026BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 133.933R$ 4.960/m²
- 25/06/2026BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 133.933R$ 4.960/m²
- 25/06/2026BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 133.933R$ 4.960/m²
- 22/05/2026BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 29.399R$ 1.089/m²
- 22/05/2026BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 29.399R$ 1.089/m²
- 11/12/2024BX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 137.020R$ 5.075/m²
- 11/12/2024BX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 137.000R$ 5.074/m²
- 11/12/2024BX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 137.000R$ 5.074/m²
- 07/10/2024BX 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- 07/10/2024BX 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- 07/10/2024BX 105Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- 23/05/2023BX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 114.000R$ 4.222/m²
- 23/05/2023BX 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 114.000R$ 4.222/m²
- 03/03/2023BX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 169.600R$ 6.281/m²
- 03/03/2023BX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 169.600R$ 6.281/m²
- 17/02/2023BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 10 mil (22%)27 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 17/02/2023BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 10 mil (22%)27 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 17/02/2023BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 10 mil (22%)27 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 14/11/2022BX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- 14/11/2022BX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- 28/06/2022BX 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 28/06/2022BX 112Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 28/06/2022BX 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 04/04/2022BX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 135.900R$ 5.033/m²
- 04/04/2022BX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199727 m²R$ 135.900R$ 5.033/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.780 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.490 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
8 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 4 | R$ 1.474/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.758/m² · 6 | R$ 1.481/m² · 13 |
| 2013 | R$ 875/m² · 7 | R$ 875/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 424/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 5 | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.707/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.561/m² · 3 | R$ 1.561/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 11 | R$ 3.103/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.204/m² · 8 | R$ 3.204/m² · 12 |
| 2021 | R$ 989/m² · 2 | R$ 989/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 11 | R$ 4.074/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.222/m² · 7 | R$ 3.573/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.759/m² · 6 | R$ 4.444/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.125/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.960/m² · 5 | R$ 4.623/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 875/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 989/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.759/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.960/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)89,8%
- Sem financiamento informado7490%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 9,8% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 74 | 90% | R$ 22 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10689%
- Cessões de direitos32,5%
- Execuções, leilões e retomadas10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos97,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 106 | 89% | R$ 32,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,5% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,8% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 7,6% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 133.933R$ 4.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.573/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 240 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 11.314/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 33 | R$ 7.971/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 44 | R$ 10.003/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 957 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 9.542/m² | R$ 1 mi |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 11.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 14.311/m² | R$ 1,8 mi |