Rua Desem Vale, 419 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.900/m² – R$ 10.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.552/m²
Financiadas—
- 16/04/2026CasaResidência · construído em 194996 m²R$ 1.000.000R$ 10.417/m²
- 19/12/2011CasaResidência · construído em 194996 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.040/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.767/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.592/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.258/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.306/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.132/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.417/m² · 1 | R$ 9.620/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.417/m² |
Calculadora
R$ 979.412R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 11.314/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Vaga de garagem | 75 | R$ 4.960/m² | R$ 134 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 33 | R$ 7.971/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 44 | R$ 10.003/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 957 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 9.542/m² | R$ 1 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 14.311/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 446 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.129/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 11.639/m² | R$ 2,4 mi |