Rua Cotoxo, 354 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.701/m²
Financiadas—
- 30/07/2026APTO.12-AND.1Apartamento em condomínio · construído em 195992 m²R$ 40.000R$ 435/m²
- 21/03/2022APTO.13-AND.1Apartamento em condomínio · construído em 195987 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 07/02/2020APTO 23 ANDApartamento em condomínio · construído em 195987 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
383 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~11 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.745/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.935/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.799/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.008/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.717/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.701/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 4.955/m² · 39 |
| 2022 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 5.608/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.790/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 5.692/m² · 44 |
| 2026 | R$ 435/m² · 1 | R$ 7.093/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 435/m² |
Calculadora
R$ 751.677R$ 7.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.077/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.112/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 303 | Sala | 16 | R$ 4.285/m² | R$ 300 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 29.478/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 23.411/m² | R$ 3 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 11.217/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 6 | R$ 7.839/m² | R$ 670 mil |
| Nº 424 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.425/m² | R$ 50 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 5 | R$ 6.311/m² | R$ 636 mil |