Rua Cayowaa, 1553 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.787/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.787/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.252/m²
Financiadas—
- 07/04/2026AP5 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga341 m²R$ 1.500.000R$ 4.399/m²
- 11/11/2022AP2 E BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga341 m²R$ 1.400.000R$ 4.106/m²
- 22/06/2017AP4 E BX 4Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga341 m²R$ 1.590.000R$ 4.663/m²
- 22/08/2012AP1 E BX 8Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga341 m²R$ 1.080.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,4 mi
~22 unidades de 341 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 834 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | — | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | — | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | R$ 4.106/m² · 1 | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | — | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 4.399/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.399/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1510 | Casa | 2 | R$ 6.594/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1516 | Casa | 2 | R$ 8.887/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1519 | Apartamento | 11 | R$ 3.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1520 | Apartamento | 13 | R$ 7.423/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1575 | Apartamento | 54 | R$ 7.932/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1576 | Casa | 1 | R$ 14.417/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1583 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.028/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1590 | Apartamento | 81 | R$ 7.923/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1606 | Casa | 1 | R$ 11.365/m² | R$ 830 mil |
| Nº 1630 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 1,6 mi |