Rua Cayowaa, 1519 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.673/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.673/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (404 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas13%
- 15/07/2025AP 61-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.100.000R$ 2.723/m²
- 16/06/2025AP 101-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.300.000R$ 3.218/m²
- 10/05/2023AP 81-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.300.000R$ 3.218/m²
- 14/03/2023AP 111-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 330 mil (24%)c/ vaga404 m²R$ 1.378.000R$ 3.411/m²
- 09/03/2022AP 21-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.233.000R$ 3.052/m²
- 12/03/2022AP 51-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.100.000R$ 2.723/m²
- 23/06/2021AP 21-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.010.180R$ 2.500/m²
- 29/01/2019AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.030.000R$ 2.550/m²
- 20/09/2013AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 1.200.000R$ 2.970/m²
- 10/01/2013AP 121 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga689 m²R$ 1.188.000R$ 1.724/m²
- 14/07/2011AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga404 m²R$ 730.000R$ 1.807/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~18 unidades de 404 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 713 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.807/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 2.347/m² · 2 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | R$ 2.887/m² · 2 | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 3.314/m² · 2 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | — | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | R$ 2.970/m² · 2 | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Partilhas e divisões213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 13% | R$ 992 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1510 | Casa | 2 | R$ 6.594/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1516 | Casa | 2 | R$ 8.887/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1520 | Apartamento | 13 | R$ 7.423/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1553 | Apartamento | 4 | R$ 5.787/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1575 | Apartamento | 54 | R$ 7.932/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1576 | Casa | 1 | R$ 14.417/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1583 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.028/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1590 | Apartamento | 81 | R$ 7.923/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1606 | Casa | 1 | R$ 11.365/m² | R$ 830 mil |
| Nº 1630 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 1,6 mi |