Rua Cayowaa, 1520 (Perdizes)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (vaga de garagem, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.423/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
316 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 48 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.423/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,3 mi (316 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.013/m²
Financiadas0%
  1. 03/12/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 2.200.000R$ 6.962/m²
  2. 21/05/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 2.320.000R$ 7.342/m²
  3. 03/11/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 1.980.000R$ 6.266/m²
  4. 03/03/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 2.075.000R$ 6.566/m²
  5. 07/04/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 1.925.000R$ 6.092/m²
  6. 28/01/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 2.000.000R$ 6.329/m²
  7. 29/05/2019AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2011475 m²R$ 1.514.000R$ 3.187/m²
  8. 21/08/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 1.900.000R$ 6.013/m²
  9. 04/11/2016AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 1.775.444R$ 5.618/m²
  10. 30/06/2016AP 201Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido475 m²R$ 1.500.000—
  11. 09/03/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 700.350R$ 2.216/m²
  12. 05/12/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 1.324.188R$ 4.190/m²
  13. 18/08/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 786.440R$ 2.489/m²
  14. 23/01/2014AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 776.500R$ 2.457/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.212 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~9 unidades de 316 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.775 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.876/m² · 108
2012—R$ 3.056/m² · 77
2013—R$ 4.354/m² · 72
2014R$ 2.489/m² · 3R$ 4.607/m² · 74
2015R$ 2.216/m² · 1R$ 4.460/m² · 72
2016R$ 5.618/m² · 1R$ 4.708/m² · 57
2017—R$ 5.000/m² · 59
2018R$ 6.013/m² · 1R$ 5.042/m² · 59
2019R$ 3.187/m² · 1R$ 5.069/m² · 41
2020—R$ 5.412/m² · 64
2021R$ 6.210/m² · 2R$ 5.667/m² · 118
2022R$ 6.566/m² · 1R$ 5.522/m² · 82
2023R$ 6.266/m² · 1R$ 6.500/m² · 115
2024R$ 7.342/m² · 1R$ 6.962/m² · 148
2025R$ 6.962/m² · 1R$ 6.786/m² · 118
2026—R$ 6.466/m² · 79

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201420162019202220242025
Ver tabela
20143 vendas · R$ 2.489/m²
20151 vendas · R$ 2.216/m²
20161 vendas · R$ 5.618/m²
20181 vendas · R$ 6.013/m²
20191 vendas · R$ 3.187/m²
20212 vendas · R$ 6.210/m²
20221 vendas · R$ 6.566/m²
20231 vendas · R$ 6.266/m²
20241 vendas · R$ 7.342/m²
20251 vendas · R$ 6.962/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2679%
  • Cessões de direitos412%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2679%R$ 23,2 mi
Cessões de direitos412%R$ 893 mil
Dação, permuta e outros onerosos39,1%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cayowaa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1510Casa2R$ 6.594/m²R$ 659 mil
Nº 1516Casa2R$ 8.887/m²R$ 1,6 mi
Nº 1519Apartamento11R$ 3.673/m²R$ 1,5 mi
Nº 1553Apartamento4R$ 5.787/m²R$ 2 mi
Nº 1575Apartamento54R$ 7.932/m²R$ 3,7 mi
Nº 1576Casa1R$ 14.417/m²R$ 1,4 mi
Nº 1583Vaga de garagem6R$ 2.028/m²R$ 79 mil
Nº 1590Apartamento81R$ 7.923/m²R$ 1 mi
Nº 1606Casa1R$ 11.365/m²R$ 830 mil
Nº 1630Casa1R$ 9.735/m²R$ 1,6 mi

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