Rua Caraibas, 633 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 592 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 592 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 744 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 6.580/m²
Financiadas—
- 19/08/2022CasaResidência · construído em 194490 m²R$ 592.200R$ 6.580/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.708/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.210/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.619/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.580/m² · 1 | R$ 6.580/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.221/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.234/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.340/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.021.429R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 578 | Outros | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 640 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 784 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 947 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 592 mil |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 11.702/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 646 | Loja | 2 | R$ 11.874/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 653 | Outros | 1 | R$ 14.865/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 17 | R$ 5.806/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 684 | Apartamento | 35 | R$ 7.795/m² | R$ 1,4 mi |